Nouvelle annonce

Maison 250 m2 - 5 chambres et un bureau - jardin paysagé 950 m2 plein Sud à Vertou bord de Sèvre
Vertou 44120

620 000 €
250 m² 2 480 €/m²

Ce bien face au marché de Vertou

Rentabilité 56/100
2 480 €/m²
Prix demandé au m²
3 460 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 28,3 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
3 350 €/mois
Loyer estimé (13,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vertou →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 620 000 € — mise en ligne
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Description

Maison familiale 200 m² sur 950 m² à Vertou : pièce de vie 70 m², suite parentale, 4 chambres, jardin paysagé. Dès l'entrée, laissez vous séduire !

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