Nouvelle annonce

Appartement Nantes 4 pièces 76.43 m2 avec balcon et parking
Nantes 44100

155 000 €
76 m² 4 pièces 2 028 €/m²

Ce bien face au marché de Nantes

Rentabilité 70/100
2 028 €/m²
Prix demandé au m²
3 478 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 41,7 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
1 108 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Nantes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 028 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 155 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement 76 m² à Nantes Landreau : pièce de vie lumineuse, 3 chambres, balcon exposé sud-est avec vue verdure, parking sécurisé. À rafraîchir.

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