Nouvelle annonce

maison à vendre - 3 pièces - 52.77 m2 - COUERON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
Couëron 44220

155 300 €
53 m² 3 pièces 2 930 €/m²

Ce bien face au marché de Couëron

2 930 €/m²
Prix demandé au m²
3 125 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 6,2 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
690 €/mois
Loyer estimé (13,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Couëron →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 155 300 € — mise en ligne
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Description

En plein centre-bourg de Couëron Charmante maison de villeUne belle adresse pour cette maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située au cœur de Couëron, proche des commerces, des transports et des magnifiques bords de Loire.Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux belles chambres et une salle de bains réparties sur les étages.Contactez l'agence Century 21 Amara Immobilier pour organiser une visite .

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