Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (596 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 20 000 € | — mise en ligne |
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T1 BIS - SAINT CYPRIENVenez découvrir ce joli T1 bis de 33 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, au coeur du quartier prisé de Saint-Cyprien.Emplacement idéal : à proximité immédiate du métro, des transports en commun et de tous les commerces. Vendu libre.Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle de bain avec WC semi séparé, d'une agréable terrasse d'environ 7 m², sans vis-à-vis et offrant un calme absolu, car donnant sur la cour intérieurePlace de parking sous-sol en supplément (+20 000 euros)A visiter sans tarder !Martin Gestion CôtéVente N°SIREN 339 824 963 RCSPrix FAI : 145 000 euros dont 7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000 euros. Elsa METZINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 522 078 - TOULOUSE.
