Vendre un appartement avec balcon à Toulouse Est avec CENTURY 21 Côte Pavée — Historique du prix

143 199 €

55 m² 4 pièces 2 604 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Toulouse

Rentabilité 61/100

2 604 €/m²

Prix demandé au m²

4 902 €/m²

Médiane DVF du secteur (235 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 361 €/m²

↘ 46,9 % sous le marché

6,4%

Rendement locatif brut estimé

769 €/mois

Loyer estimé (13,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Toulouse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 604 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
03/10/2026	143 199 €	— mise en ligne

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Description

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