Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 091 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE (31500) Château de l'Hers : Charmante maison de 55 m² et agrandissement possible à 85 m², dans le quartier prisé du Château de l'Hers. Idéal pour une personne seule ou un couple, cette maison habitable sans travaux offre un cadre de vie agréable avec un garage. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Iliade (ligne L12 et L1) et proche de toutes commodités : Carrefour Market à 300 mètres, Collège Jean-Pierre Vernant à 300 mètres, et de nombreux commerces de proximité. Vous pourrez également emprunter la coulée verte à pied ou à vélo, qui vous mènera jusqu'au Parc de la Grande Plaine ainsi qu'à la Cité de l'Espace.
