Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 586 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 839 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 600 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE (31400) PONT DES DEMOISELLES Découvrez sans plus tarder cette maison familiale de 124 m² sur une parcelle de 540 m². Confortable et fonctionnelle, elle se compose d'un séjour lumineux avec accès à une véranda de 24 m². Le tout donnant sur un vaste jardin, au sud, piscinable, calme et sans vis à vis. Vous trouverez également sur ce niveau, une cuisine indépendante et une chambre. A étage, 3 grandes chambres et un bureau. Vous bénéficierez aussi d'une grande cave et d'un garage indépendant de 24 m². Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
