Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 486 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE SAINT-CYPRIEN / PATTE D'OIE EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT T2 AVEC BALCONNotre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 2 pièces, idéalement situé au cœur du quartier recherché et dynamique de Saint-Cyprien. Vendu libre de toute occupation, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Il se distingue par son excellent état général et absolument aucun travail n'est à prévoir.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une chambre confortable avec rangements et accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau et d'une cave privative idéale pour le stockage. Concernant les véhicules, vous aurez la possibilité de stationner 2 véhicules au sein de la résidence grâce à un stationnement libre.Bénéficiez d'une vie de quartier idéale avec toutes les commodités à proximité immédiate et une accessibilité parfaite aux transports et pôles étudiants. L'immeuble se situe à deux pas des stations de Métro Ligne A (Patte d'Oie et Saint-Cyprien - R...
