Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 661 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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T3 traversant avec balcons et cave Proximité Parc du Centenaire.Century 21 Cœur Neuf vous présente ce beau T3 traversant de 61,88 m², idéalement situé au cœur du 10e arrondissement de Marseille.Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un agréable séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée, pensée pour optimiser l'espace de vie et favoriser la convivialité.Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Deux balcons, dont un accessible depuis l'une des chambres, viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort au quotidien.Une cave complète également l'appartement.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du Parc du Centenaire, et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.Un appartement agréable et bien situé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.À découvrir sans tarder !
