Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 353 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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(Les 5 premières photos ont été modifié par l'IA afin de vous projeter un maximum dans l'appartement) Niché au dernier étage d'un petit immeuble calme, sécurisé et soigneusement entretenu, je vous offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et élégant, à seulement quelques pas du centre-ville de Nîmes. Grâce à l'ascenseur qui vous mène directement à mon palier, vous accédez à un espace baigné de lumière, où mon séjour aux volumes généreux et au plafond cathédrale vous accueille. De là, vous pourrez accéder à ma première terrasse, avec une vue dégagée sur la majestueuse Tour Magne. Ma cuisine indépendante et entièrement équipée s'ouvre sur une seconde terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Mon espace nuit a été pensé pour votre confort : Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres confortables, une salle d'eau indépendante, et des toilettes séparées. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et un chauffage individuel au gaz. Enfin, pour faciliter votre quotidien, un garage est disponible jusqu'en 2029 avec une possibilité de l'acquérir par la suite. On me dit souvent que je suis un bien rare sur...
