Nouvelle annonce

Bellegarde centre - maison P6 de 147.93 m2 - ou immeuble a renover
Bellegarde 30127

211 000 €
147 m² 1 426 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bellegarde

Rentabilité 81/100
1 426 €/m²
Prix demandé au m²
2 545 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 803 €/m²
↘ 44,0 % sous le marché
10,8%
Rendement locatif brut estimé
1 904 €/mois
Loyer estimé (12,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellegarde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 211 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE-BELLEGARDE CENTRE Maison de village de type P6 pour 147.93 m² environ avec des travaux à prévoir. Bien à fort potentiel RP ou création de 4 lots située dans un village prisé, à proximité des commerces et des commodités à...

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