Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 854 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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LE BARCARES - Grande plageSituée en bord de mer, cette maison de 41m2 est idéale pour passer des vacances sur Le Barcares.Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre-cabine de 4.6m2 ainsi que d'une terrasse avant et arrière faisant 25m2 et 10m2 chacune.A l'étage, vous disposez de deux chambres supplémentaires dont une avec un balcon permettant d'une magnifique vue mer, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.Dans une résidence calme, sécurisée et avec piscine, cette maison dispose également d'une place de stationnement privative.Elle n'attends que vous !
