Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 166 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 244 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE LE BARCARES, secteur CouladèreUne belle maison dans une résidence calme et sécurisée avec piscines et place de parking privative. Sans travaux à prévoir mais à équiper.Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.A l'étage, une spacieuse chambre de plus de 15m².Vous disposez d'un local attenant pouvant servir de cellier ou d'une cuisine extérieure..Vous pourrez profiter également d'un extérieur exposé Sud-Ouest arboré.La résidence dispose de deux piscines entièrement rénovées tout comme les façades des maisons. Possibilité d'acquérir un garage en sus.Pour plus d'information, nous contacterChristelle.R
