Nouvelle annonce

Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 42.62 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
Le Barcarès 66420

109 000 €
43 m² 3 pièces 2 535 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Barcarès

Rentabilité 54/100
2 535 €/m²
Prix demandé au m²
3 462 €/m²
Médiane DVF du secteur (47 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 326 €/m²
↘ 26,8 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
577 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Le Barcarès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 535 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 109 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre à Le Barcarès, charmant appartement T3 d'env. 42m2, situé au 1er et dernier étage, ce bien est vendu meublé.Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec W.C ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée.Bénéficiez de la climatisation ainsi que du double vitrage. Résidence calme et agréable à vivre. Accès mer et étang à pied.Ne manquez pas cette opportunité !EI Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

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