Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leucate →
Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 644 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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A vendre LEUCATE PLAGE, Appartement T3 très lumineux grâce à son exposition plein Sud offrant une vue dégagée sur l'étang et le Canigou. Ce bien se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendants. Vous profiterez d'un bel extérieur idéal pour les moments de détente face au paysage. Une place de parking privative vient compléter ce bien, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Pour plus d'information, nous contacter.Christelle.Raynaud RSAC N°845 229 384
