Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 147 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 178 300 € | — mise en ligne |
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A VENDRE SUR LE BARCARES SECTEUR COUDALERE Jolie maison de type T3 d'environ 43m².Découvrez un bel extérieur avec terrasse exposée Ouest et sa cuisine d'été. A l'intérieur, vous entrez sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien comporte également une deuxième chambre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un WC.Cette villa se situe dans une résidence calme et agréable avec une piscine entièrement rénovée et une place numérotée dans un parking privé et sécurisé.Idéal pour un pied-à-terre tout confort proche de l'étang sur le secteur de la Coudalère.
