Nouvelle annonce

A VENDRE - SAINT CYPRIEN - VILLA499 000 € (frais d'agence inclus) Saint-Cyprien
Saint-Cyprien 66750

499 000 €
150 m² 3 327 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Saint-Cyprien

3 327 €/m²
Prix demandé au m²
4 063 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 18,1 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 983 €/mois
Loyer estimé (13,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Cyprien sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 327 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 499 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Cyprien, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette charmante villa

← Toutes les baisses