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Maison Vigneronne d'exception de 380m2 Piscine 8X4 Garage de 220m2 à 25mn de la mer à 10mn de L'A75 ET 15mn d
Cazouls-lès-Béziers 34370

Agence Immo Coeur d'Herault · voir ses 233 annonces Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
535 000 €
380 m² 9 pièces 1 408 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cazouls-lès-Béziers

Rentabilité 61/100
1 408 €/m²
Prix demandé au m²
1 852 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 24,0 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
3 667 €/mois
Loyer estimé (9,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cazouls-lès-Béziers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 535 000 € — mise en ligne
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Description

Dans la commune paisible de Cazouls-les-Beziers dans l'hérault, découvrez cette sublime Maison Vigneronne de 380m2 proche de Béziers, au pied des hauts cantons entre Mer et Campagne en région Occitanie avec sa Piscine et terrasse d'exeption aux...

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