Maison 50m², meublée, à 7 minutes des plages de Valras
Valras-Plage 34350

212 000 €
50 m² 3 pièces 4 240 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Valras-Plage

4 240 €/m²
Prix demandé au m²
3 735 €/m²
Médiane DVF du secteur (117 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 617 €/m²
↗ 13,5 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
701 €/mois
Loyer estimé (14,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valras-Plage →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 212 000 € — mise en ligne
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Description

A seulement sept minutes des plages de Valras-Plage , venez découvrir cette agréable maison de 5Om² , située dans une résidence calme avec copropriété bénévole . Un bien idéal pour une résidence secondaire , un pied-à-terre en bord de mer ou pour...

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