Nouvelle annonce

Maison 100m2 - Terrain 1700m2 constructible et piscinable
Aigues-Vives 30670

249 000 €
100 m² 4 pièces 2 490 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigues-Vives

2 490 €/m²
Prix demandé au m²
2 660 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 155 €/m²
↘ 6,4 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 271 €/mois
Loyer estimé (12,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Aigues-Vives sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 490 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

Aigues-Vives (34210), découvrez cette maison de 100 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la nature environnante . La maison se compose d’un séjour traversant ouvert sur la cuisine , d’une arrière-cuisine, de 3 chambres , d’une salle de...

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