Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Négociation possible : une offre autour de 184 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 145 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Habitat Conseil vous propose en exclusivité ce charmant appartement lumineux de 62 m², idéalement situé rue de la République, en plein cœur de l’hyper-centre de Grenoble. Situé au 2ième étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenu, portail fermé les soirs et week-ends, accès par digicode avec ascenseur. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces, restaurants, écoles... Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec un grand placard de rangement, des toilettes indépendantes et une cuisine séparée donnant accès à un balcon. Dans le prolongement, vous découvrirez une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’une belle chambre aux volumes généreux, offrant la possibilité d’être aménagée en deux espaces distincts selon vos besoins. La pièce de vie, agrémentée de deux placards, bénéficie d’un accès direct à un balcon offrant une vue agréable sur les ruelles prisées du centre de Grenoble. L’appartement est très bien entretenu et a conservé de nombreux éléments de charme : parquet et carrelage d’origine, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux, pour donner une élégante atmosphère...
