Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Pré-Saint-Gervais →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 449 900 € | — mise en ligne |
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L 'agence ESSENTIAL IMMO , vous propose dans le centre ville du Pré saint Gervais ( A proximité des écoles, commerces, bu et métros 5 et 11 ) , cette charmante maison de ville de 92 m² en très bon état et offrant un beau potentiel d'aménagement . Elle se compose en RDC d'une entrée, cuisine ouverte sur belle pièce de vie , salle de bains avec WC , espace chambre/bureau . A l 'étage , cuisine ouverte sur séjour , chambre, salle de bains avec WC . Il est possible de garder l 'aménagement actuel ( 2 logements ) ou d'y faire une jolie maison familiale . Le PLU autorise une extension sur la parcelle . Les atouts du bien : - Absence de copropriété , aucune charge , aucune nuisance - Très bien situé - Bonne rentabilité locative -Potentiel d'aménagement intérieur Venez vite découvrir ce bien rare sur le secteur du PRE SAINT GERVAIS .
