Nouvelle annonce

SALAUNES, Maison familiale de 175m² avec jardin et garage
Salaunes 33160

439 000 €
175 m² 7 pièces 2 509 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Saint-Aubin-de-Médoc

2 509 €/m²
Prix demandé au m²
3 009 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 783 €/m²
↘ 16,6 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
2 431 €/mois
Loyer estimé (13,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Aubin-de-Médoc →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 439 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Située sur la charmante commune de SALAUNES, dans un environnement recherché et privilégié proche du Centre , l 'agence ESSENTIAL IMMO , vous propose cette belle maison landaise de 175 m² dans un cadre paisible . La maison offrant de très beaux volumes se compose d'une entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée , spacieuse cuisine séparée et équipée , espace cellier/buanderie , WC séparé , salle d'eau avec fenêtre , trois belles chambres dont deux avec placard intégré . A l 'étage , deux grandes chambres avec nombreux rangements et une avec balcon , salle d'eau . La maison dispose également d'un garage de 29 m² et d'un carport attenant à la maison, permettant un espace de rangement supplémentaire . Possibilité de stationner nombreux véhicules sur la parcelle . Le tout sur une parcelle de 1258 m² , garantissant des moments de détente et chaleureux . Possibilité d'implanter une piscine . Vous serez séduit par ce bien aux volumes généreux et offrant un beau potentiel !

← Toutes les baisses