Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mandelieu-la-Napoule →
Négociation possible : une offre autour de 471 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 600 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Situé au prestigieux Domaine du Grand Duc à Mandelieu-la-Napoule, cet élégant appartement 3 pièces d'environ 75 m² se trouve au 5ieme et dernier étage d'une résidence de standing. Son exposition sud-ouest lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une magnifique vue panoramique sur le Massif de l'Esterel. L'appartement propose un vaste séjour lumineux d'environ 30 m² avec de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter du panorama. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose également d'un accès à un balcon/terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, le bien est équipé de climatisation réversible, d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave d'environ 5 m². La résidence, sécurisée avec gardien et surveillance 24h/24, se situe dans un domaine privé de près de 100 hectares offrant de nombreuses prestations : piscine, salle de sport, courts de tennis, sauna et jacuzzi. L'emplacement est idéal, à seulement quelques minutes du centre de Mandelieu-la-Napoule, des plages et des golfs, avec un accès rapide à l'Autoroute A8 et à environ...
