Peu de marge : une offre autour de 1 647 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 718 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 696 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, découvrez cette rare opportunité de développement immobilier. Implanté sur un magnifique terrain de 14 485 m², ce projet bénéficie d'un permis de construire obtenu et définitivement purgé de tout recours permettant un démarrage rapide des travaux. Le permis autorise : La création de trois unités d'habitation (immeubles) contemporaines avec leurs stationnements privatifs. La réhabilitation d'une maison existante. La démolition d'une annexe existante. Une surface de plancher totale de 987 m². Une hauteur maximale de construction de 7 mètres. Ce foncier constitue une opportunité idéale pour un promoteur, un marchand de biens ou un investisseur souhaitant développer un programme résidentiel de qualité dans un secteur prisé de la Côte d'Azur, à proximité des principaux axes, de l'aéroport international de Nice et des commodités. Les atouts : Permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Terrain de 14 485 m². Projet de trois villas avec stationnements. Réhabilitation d'une maison existante. Environnement résidentiel recherché. Démarrage de l'opération sans aléa administratif. Dossier complet sur demande.
