MOUGINS : Villa exceptionnelle au cœur d’un domaine fermé avec vue sur la verdure
Mougins 06250

3 350 000 €
248 m² 13 493 €/m²
Mougins 06250 · Riviera Keys Real Estate Nice

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mougins

13 493 €/m²
Prix demandé au m²
6 389 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 7 213 €/m²
↗ 111,2 % au-dessus du marché
1,7%
Rendement locatif brut estimé
4 690 €/mois
Loyer estimé (18,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mougins →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 3 172 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 111 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Mougins sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 493 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 3 350 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans un environnement privilégié au cœur de Mougins, élégante propriété de 248 m² offrant un cadre de vie à la fois raffiné, confortable et intimiste. Entièrement modernisée en 2024, cette maison séduit par son alliance réussie entre charme, prestations contemporaines et atmosphère chaleureuse. Ses beaux volumes répartis sur 7 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bains, offrent à chacun un espace de vie agréable en préservant l’intimité de tous. Dès l’entrée, les espaces intérieurs dévoilent une ambiance lumineuse et soignée. Les finitions ont été pensées dans les moindres détails afin de créer un lieu élégant et fonctionnel. La cuisine intégrée et parfaitement équipée, associée aux nombreux rangements sur mesure, répond aux exigences du quotidien tout en s’intégrant harmonieusement à l’ensemble. Le séjour constitue un véritable espace de convivialité. Sa cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et invite à profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Les ouvertures permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans les pièces et offrent une vue dégagée sur la végétation environnante, créant une agréable sensation de calme et de sérénité. À l’...

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