Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →
Négociation possible : une offre autour de 245 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 341 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Laforêt Menton vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², entièrement rénové avec goût, situé Route du Val de Gorbio, à environ 3 km du centre-ville de Menton, de la mer et de la gare. Un emplacement apprécié pour son calme et son cadre résidentiel, tout en restant proche des commodités.Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie moderne et lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte, entièrement repensé dans un style contemporain. L'agencement est optimisé et crée une atmosphère conviviale idéale pour le quotidien.Le séjour s'ouvre sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter d'un extérieur agréable et prendre un moment de détente.L'appartement se compose également : d'une **chambre confortable avec un grand placard de rangement,d'une salle d'eau moderne,de la climatisation, pour un confort optimal été comme hiver.Côté annexes, ce bien dispose de prestations recherchées :une place de stationnement privative en extérieur dans un parking fermé,une cave, idéale pour le rangement.La résidence, à taille humaine et compo...
