Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →
Négociation possible : une offre autour de 245 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 341 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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MENTON, Quartier vallée de Gorbio : Idéalement situé, à proximité des transports en commun et dans un quartier recherché, venez découvrir ce lumineux 2 pièces de 41,19 m2, en excellent état, bénéficiant d'un parking privé et d'une cave. Aucun travaux à prévoir pour ce bien soigneusement entretenu, qui profite d'une agréable luminosité et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous disposerez également d'une grande chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour venir le découvrir. Référence agence : 2434
