Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 077 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 de 65,69 m² avec garage, balcon et cave Au 4e étage sur 5 avec ascenseur, dans la résidence Les Jardins du Vercors construite au début des années 2000, cet appartement de 3 pièces est en bon état, sans travaux. L'entrée avec placard dessert un séjour de 21 m² qui s'ouvre sur un balcon de 11 m² exposé ouest, agréable en fin de journée. La cuisine de près de 12 m² donne sur l'espace repas. Côté nuit, deux chambres de 11 m² et 10 m² (dont une avec placard), une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'appartement est traversant est ouest, avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, raccordés au réseau de chaleur de la Métropole. Une cave en sous-sol complète le lot. Un garage fermé de 14 m² dans la résidence est également disponible en supplément. Le quotidien se fait à pied : école maternelle Marie Reynoard et école élémentaire Christophe Turc à une centaine de mètres, école Beauvert à moins de 400 m. Commerces de proximité et zone commerciale des Peupliers dans le quartier, centre commercial Grand'Place à quelques minutes. Le tram A est à environ 600 m et vous amène au centre ville sans voit...
