Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montreuil →
Négociation possible : une offre autour de 563 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 712 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 598 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en exclusivité à MONTREUIL, situé à 300 mètres de la station de métro Ligne 9, «Croix de Chavaux», proche de la place du marché, de toutes les commodités et des écoles, dans une copropriété de standing avec ascenseur et gardien, un appartement de 4 pièces de 78m² plein Sud au 3ème étage. Il comprend un double séjour d'environ 27m² ouvert sur un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 1 chambre et donnant sur un balcon, une seconde chambre sur cour intérieure, une salle de bains, un wc séparé, un dressing et nombreux placards. Cave en sous-sol et place de parking extérieure. Charges de 286 euros/mois incluant eau froide/chaude, chauffage. A visiter sans plus attendre !** 598 000 € honoraires inclus | 578 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.46% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires
