Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 180 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: RENNES FRANCISCO FERRER - Rue Montaigne - 2 chambres - Place de parking cave et grenierLOCALISATION IDÉALE pour cet appartement 3 pièces, idéalement situé à proximité des transports (Ligne C2) et des commerces, à seulement 15minutes à pieds de la gare, au 8ème étage d’une copropriété de 1963. L’entrée ouvre d’une part sur une cuisine récente, aménagée , et d’autre part sur un LUMINEUX séjour exposé sud avec vue dégagée.Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. LES PLUS: fenêtres double vitrage et volets électriques, place de parking privative, cave et grenier, les charges incluent le chauffagecollectifLa copropriété est bien entretenue (ravalement de façade et changement des moteurs d'ascenseur récents, barrière automatique pour l'accès aux bâtiments, espaces verts).Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien lumineux.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habita...
