Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancienville →
Peu de marge : une offre autour de 37 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (730 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 37 955 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEZ A MOINDRE COÛT DANS L'IMMOBILIER SANS RECOURS AUX PRÊTS BANCAIRES DANS UN SECTEUR RECHERCHE PROCHE RÉGION PARISIENNE ! Age : Femme de 70 ans Bouquet : 37955 EUR Rente : 307 EUR/mois Prix d'achat : 83349 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : À Louâtre, charmante commune nichée au coeur de l'Aisne, laissez-vous séduire par un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Située à seulement 15 min de Villers-Cotterêts, 20 min de Soissons, 30 min de Crépy-en-Valois, 50 min de Roissy-Charles-de-Gaulle et 1h15 de Paris, elle allie parfaitement calme et accessibilité. Véritable coup de coeur pour cette authentique maison en pierre de taille du XIXe siècle, pleine de charm...
