Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Braye →
Peu de marge : une offre autour de 527 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 280 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 540 000 € | — mise en ligne |
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CLAMECY – DEMEURE D'EXCEPTION AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET VUE DÉGAGÉEÀ quelques minutes de Soissons, Biens Atypiques vous présente cette demeure en pierre, nichée dans un jardin paysager d'environ 3 600 m².Sa façade élégante, ses volumes généreux et sa vue dégagée lui confèrent un caractère singulier.Parquets anciens, cheminées et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère chaleureuse, propice à une vie de famille comme à une maison de réception.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un double séjour d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée. Une chambre avec salle de douche privative, des rangements et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Le premier étage accueille trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un bureau, une lingerie et des toilettes indépendantes.Au dernier niveau, une chambre supplémentaire, une salle de douche, une vaste pièce aménagée en salon et dortoir ainsi qu'une salle de jeux offrent de multiples possibilités d'usage.À l'extérieur, la terrasse invite à profiter du jardin et de la vue.La piscine complète ce cadre verdoyant.Une dépendance en pierre abrite un gara...
