Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellerive-sur-Allier →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 188 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cette maison de ville d'environ 160 m² habitables située sur le bas de BELLERIVE-SUR-ALLIER, sur 3 niveaux avec cour.En rez de chaussée surélevé, une entrée dessert trois chambres dont une avec douche, buanderie et WC.Au 1er étage, un dégagement dessert un séjour, un salon, cuisine aménagée et des WC séparés.Le 2ème étage dispose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. La maison est élevée sur un sous-sol complet dans lequel on retrouve un garage, caves et chaufferie.La maison est équipée de menuiseries PVC et ALU avec double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un poêle à granules.A noter une couverture neuve, une cour à l'arrière et des travaux de rafraîchissement à prévoir.Prix : 190 000 € honoraires à charge vendeur.Référence à rappeler : VIC0336.Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887.Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
