Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 250 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas des plages et à proximité du Palais des Festivals, découvrez ce studio lumineux de 25,81 m² loi Carrez, situé au 6ᵉ étage sur 8 d’une résidence avec gardien. L’appartement bénéficie d’un coin nuit indépendant et d’un balcon de 6 m² avec vue mer, idéal pour profiter du climat de la Côte d’Azur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager et de personnaliser ce bien selon vos envies. Son emplacement en fait une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’eau chaude, l’eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété : 49 lots d’habitation. Règlement de copropriété établi le 6 octobre 1970. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
