Nouvelle annonce

Appartement Cagnes Sur Mer 4 pièces 100m2
Cagnes-sur-Mer 06800

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
349 000 €
100 m² 4 pièces 3 490 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cagnes-sur-Mer

3 490 €/m²
Prix demandé au m²
4 092 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 795 €/m²
↘ 14,7 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 956 €/mois
Loyer estimé (19,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cagnes-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 490 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

RARE A LA VENTE ! Magnifiques volumes pour cet appartement de 100m2 (97m2 précisément), hors d'eau hors d'air situé à Cagnes sur mer en face du stade. Les + : - En 1er et dernier étage, au calme, cet appartement saura vous séduire avec ses nombreuses possibilités. - Murs extérieurs et toiture refaits à neuf. - Beaucoup de luminosité avec ses grands et nombreux ouvrants. - Magnifique et grande terrasse sans aucun vis à vis. - Terminez et aménagez cet appartement selon vos goûts ! Entrée autoroute : 2km Supermarché : 1km Écoles maternelles et primaires : 2km A visiter sans tarder ! Loï TUAZ 06 98 48 86 61 [email protected] Prix : 349000 euros FAI à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros,...

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