Nouvelle annonce

Villeneuve - les plans -3 pièces 64m2
Villeneuve-Loubet 06270

Agence DES CHÂTEAUX IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
349 900 €
64 m² 3 pièces 5 467 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Villeneuve-Loubet

5 467 €/m²
Prix demandé au m²
5 911 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 096 €/m²
↘ 7,5 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 405 €/mois
Loyer estimé (21,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villeneuve-Loubet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 467 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 349 900 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE : Situé dans le quartier recherché Des Plans, au sein d'une résidence calme et récente, un appartement de 3 pièces de 64m2. Au deuxième et dernier étage, cet appartement  se compose d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée de 23 m2, de deux chambres avec placards de 13 m2 et 11 m2, d'une salle de bain avec baignoire et d'un grand WC séparé pouvant faire office de buanderie puisque le tout est en norme PMR. Pour votre confort, cet appartement est équipé, d'une pompe à chaleur fournissant l'eau chaude, ainsi que la climatisation reversible gainable dans toutes les pieces, de fenêtres PVC double vitrage, et de volets roulants PVC. Une terrasse couverte de plus de 7m2 pour profiter de l'extérieur paisible.La résidence entièrement sécurisée avec portail, visiophone, dispose de nombreux atouts pour votre tranquillité :  deux locaux 2 roues fermés et sécurisés- tous les bâtiments disposent d'une double porte de palier avec digicode et visiophone- d'un local poubelle interne, entretenu et nettoyéA proximité immédiate de : - écoles maternelle, primaire et collège des Plans - du stade et du gymnase, - ainsi que l'accès aisé à l'autoroute A8, Le tout à moins de 5 minutes. Ce...

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