Castagniers haut de villa - 90 m² - vue montagnes
Castagniers 06670

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
335 000 €
90 m² 3 pièces 3 722 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Castagniers

3 722 €/m²
Prix demandé au m²
4 536 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 212 €/m²
↘ 17,9 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 543 €/mois
Loyer estimé (17,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castagniers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 335 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité dans votre agence LAFORET CARROSAu-dessus du village très recherché de Castagniers, découvrez ce haut de villa d'environ 90 m², niché dans un environnement paisible avec une magnifique vue sur les montagnes.Du volume, du calme et une vue qui fait la différence.La pièce maîtresse , Un séjour XXL avec un plafond cathédrale, qui offre un volume rare et une vraie sensation d'espace.Côté nuit : 2 chambres, dont une grande et une seconde avec accès terrasse.La cuisine semi-ouverte, prolongée par son balcon, complète un espace de vie convivial. Salle de bains avec baignoire et WC indépendant.À l'extérieur, place à une très grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre.Et pour les amateurs de lumière naturelle : soleil levant d'un côté, soleil couchant de l'autre.Un bien qui coche les cases du calme, du volume et de la vue. Et surtout, un bien qui ne ressemble pas à tous les autres.Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Stéphanie ELENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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