Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castagniers →
Négociation possible : une offre autour de 466 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 489 000 € | — mise en ligne |
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En plein cœur de Saint-Martin-du-Var, à moins de cinq minutes à pied des commerces, écoles, transports et services du quotidien, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 123 m² (103,81 m² loi Carrez) Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une première terrasse. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, de trois chambres, ainsi que d'une mezzanine d'environ 22 m² au sol, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint. Une seconde terrasse complète les extérieurs. L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible dans le séjour et dans la chambres parentale et peut être vendu entièrement meublé, permettant une installation rapide. Un véritable atout pour le secteur : deux emplacements de stationnement actuellement loués au sein de la copropriété pourront être repris par les futurs acquéreurs. Les points forts : dernier étage, 103,81 m² Carrez, beaux volumes, 3 chambres + mezzanine, appartement traversant, deux balcons, climatisation réversibl...
