Vente Appartement 5 pièces
Cannes 06400

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418 000 €
85 m² 5 pièces 4 918 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

4 918 €/m²
Prix demandé au m²
6 317 €/m²
Médiane DVF du secteur (372 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 823 €/m²
↘ 22,2 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 723 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 918 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 418 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Mehdi Irbad vous propose: 06400 CANNES- APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCONS ET PARKING - PRADO REPUBLIQUE - GARE A 10' - PALAIS DES FESTIVALS & PLAGES A 15' -I@D France, 1er Réseau immobilier de France vous propose dans une résidence bien entretenue cet appartement traversant CALME avec de nombreux espaces de rangements. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 81.01 m2 se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour (possibilité de chambre) donnant sur son BALCON, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte(possibilité de fermer), de 3 chambres avec espaces de rangement donnant sur BALCON, d'une salle de bains et d'un WC séparé.L'appartement dispose également d'un emplacement de PARKING directement accessible par ascenseur.A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentati...

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