Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mandelieu-la-Napoule →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 248 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 141 700 € | — mise en ligne |
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MANDELIEU - RÉSIDENCE LES TERRASSES - REZ-DE-JARDIN À RÉNOVER AVEC CAVE ET PISCINE À Mandelieu-la-Napoule, dans le secteur résidentiel de Capitou, découvrez ce bien de 27,96 m² Carrez, situé en rez-de-jardin de la résidence Les Terrasses. La copropriété est sécurisée, dispose d'une piscine et bénéficie d'un environnement calme, en retrait de la circulation au fond d'une impasse. Le quartier de Capitou offre également commerces et services de proximité. Actuellement configuré avec une entrée, une pièce principale avec espace cuisine, une salle d'eau et un espace nuit indépendant, l'appartement bénéficie également de la jouissance privative d'un jardin d'environ 16 m². Une cave en sous-sol complète le bien. Une rénovation importante est à prévoir : cuisine, salle d'eau, revêtements, décoration et remise à niveau de l'installation électrique. Une vraie page blanche permettant de repenser entièrement les volumes et de créer un appartement moderne adapté à un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. Le logement bénéficie déjà de menuiseries double vitrage et d'une climatisation réversible. Son DPE est classé C, un point particulièrement intéressant pour un bien desti...
