Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 330 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 813 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 346 500 € | — mise en ligne |
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En plein développement, Cagnes-sur-Mer séduit par son équilibre entre qualité de vie, proximité du littoral et accessibilité. Son charme authentique méditerranéen, ses commerces, son patrimoine et sa position stratégique entre Nice et Cannes en font une adresse recherchée sur la Côte d'Azur.L'appartement se trouve à quelques minutes à pied de l'hippodrome de la Côte d'Azur, un site emblématique du calendrier hippique français, ainsi que des plages.L'aéroport international de Nice est à 10 minutes en voiture, tandis que la gare de Cagnes-sur-Mer est accessible en 15 minutes à pied. Elle permet de rejoindre facilement Nice, Cannes et les autres destinations de la Côte d'Azur, tout en offrant des connexions vers les réseaux ferroviaires national et européen.Un bien aux perspectives multiples:Ayant été exploité pendant plusieurs années en location saisonnière, cet appartement présente un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant envisager un investissement locatif.Son emplacement, la qualité de sa rénovation, ses espaces extérieurs et sa proximité avec les plages, les commerces et les transports en font une opportunité à considérer aussi bien pour une résidence principale qu...
