Maison 6P - piscine - Nue Propriété -
Villeneuve-Loubet 06270

650 000 €
180 m² 3 611 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Villeneuve-Loubet

Rentabilité 64/100
3 611 €/m²
Prix demandé au m²
7 654 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 6 243 €/m²
↘ 52,8 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
3 951 €/mois
Loyer estimé (21,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Villeneuve-Loubet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 611 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 650 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Opportunité rare d'investissement patrimonial ! Charmante maison idéalement située, au calme et pour autant proche de toutes commodités. Construite dans les années 1990, d'une surface de 180m² habitables, cette propriété se découvre comme suit...

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