Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 344 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 811 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 361 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Adeline Domene vous propose: F2 de 53m2 vue mer avec une terrasse de 8m2 sans vis à vis exposée Sud Ouest, 1 place de parking, cave, piscine dans un résidence sécurisée à taille humaine.*Possibilité d'un grand garage en supplément Belle entrée dessert une buanderie indépendante puis le salon, salle à manger, à gauche la cuisine équipée à droite un toilette indépendant, la salle de bain puis en face une chambre avec une grande penderieSes Points Forts :- Vue mer- Ses volumes- Son état- Terrasse - Double vitrage- Parking- Exposition- Piscine- Garage ( Supplément)- Emplacement : à 5min à pied de l'école et proche des commoditésLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 361000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.La présentation d'un...
