Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 773 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du très recherché quartier de la Croix des Gardes, au sein de la résidence de vacances Villa Francia, découvrez cet agréable appartement 2/3 pièces de 33,78 m², situé en rez-de-jardin dans le bâtiment Chagall. Bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, l’appartement profite d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, agrémentée d’un aperçu mer. Il se compose d’un séjour avec cuisine intégrée, d’une chambre double, d’une chambre cabine, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le séjour se prolonge par une loggia de 7 m², elle-même ouverte sur un jardin privatif d’environ 15 m², offrant un agréable espace extérieur. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence Villa Francia propose de nombreuses prestations destinées à la détente et aux loisirs : magnifique piscine miroir avec vue panoramique sur la baie de Cannes, court de tennis, aires de jeux, espaces verts et services de sécurité. Autre atout particulièrement appréciable : les charges de copropriété, comprises entre 350 € et 400 € par mois, incluent notamment les consommations d’eau froide et chaude, d’électricité, ainsi que la sécurité et l’accès aux différents équipements et lois...
