Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 287 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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Superbe 2 pièces d'environ 35 m², situé au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec goût, il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse plein sud de 6m², une cuisine moderne entièrement équipée, un espace nuit avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.Prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage, fenêtres et stores électriques en aluminium. Aucun travaux à prévoir. Vendu meublé et entièrement équipé, il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement clé en main.Un box fermé d'environ 11 m² en sous-sol, rénové et avec porte automatique, est proposé en sus.Les + : - dernier étage et vue feux d'artifices- terrasse plein sud - grande luminosité - rénovation récente - climatisation résidence sécurisée - box - Croisette à piedCopropriété de 62 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2040.00 euros. Beatrice BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
