Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valbonne →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 996 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le domaine prisé de l'île verte, venez découvrir ce joli duplex 2 pièces de 65m² (avec possibilité de l'aménager en 3 pièces) et de son extérieur de presque 100m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec salle à manger, cuisine ouverte et un wc indépendant, et d'un agréable extérieur de 95m² avec sa terrasse partiellement couverte, une piscine, un abri de jardin aménagé en atelier. Cette terrasse est au calme absolu et exposé ouest, ce qui en fait l'endroit parfait pour un barbecue ensoleillé entre amis tout en vous rafraichissant au bord de la piscine. A l'étage, une grande chambre avec placard, salle de douche ainsi qu'une loggia aménagée en bureau avec une jolie vue sur la nature. Ce bien vous offrira le cadre de vie que vous avez toujours rêvé, un havre de paix, relaxant, idéal pour vous ressourcer au calme dans cet écrin de nature. La copropriété dispose d'une piscine collective et d'un grand parking collectif. Ravalement de façade fait en fin 2025. (Possibilité d'acquérir un garage de 14m² en supplément)
