Cannes Petit Juas Villa 200 M2 Terrain 800
Cannes 06400

Agence PETIT JUAS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
1 090 000 €
210 m² 7 pièces 5 190 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

Rentabilité 52/100
5 190 €/m²
Prix demandé au m²
8 370 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 8 105 €/m²
↘ 38,0 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
4 257 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 190 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 1 090 000 € — mise en ligne
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Description

A Cannes, au coeur du Petit Juas, jolie maison provençale à réaménager. Au calme absolu, sur 2 niveaux d'environ 100 m2 chacun, Entrée, salon-salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambre, 1 bureau, 4 salles d'eau, 3 wc. Nombreux stationnements, terrain de 800 M2, vue dégagée. A visiter rapidement

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