Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Gaude →
Négociation possible : une offre autour de 332 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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L'APERÇU :Situé dans la charmante commune de La Gaude (06610), ce bien d'exception offre la parfaite alliance entre le confort d'un appartement et l'indépendance d'une villa. Occupant le rez-de-jardin d'une maison individuelle d'un seul étage, cette propriété bénéficie d'une autonomie totale et d'une absence complète de charges de copropriété. Récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce 3 pièces se trouve dans un état intérieur excellent. Son exposition traversante Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa situation sans aucun vis-à-vis préserve une intimité totale au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Pour un confort moderne et optimal, le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle et de menuiseries en PVC avec double vitrage.LA CONFIGURATION :L'aménagement intérieur de 54 m2 est optimisé et fonctionnel. L'entrée mène à un agréable séjour de 19 m2, une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre directement sur les espaces extérieurs. La cuisine de style indépendant est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant d'une belle clarté. Une salle d'...
