Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Théoule-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 284 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Théoule-sur-Mer – 2 pièces avec jardin, terrasse, piscine et garageDans une résidence sécurisée avec une belle piscine et un concierge, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,47 m² loi Carrez, en rez-de-jardin, exposé sud-est.Sa terrasse et son jardin prolongent l'espace de vie et invitent à profiter de repas en extérieur ou de moments de détente sous le soleil de la Côte d'Azur.L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec espace cuisine de 15,70 m², une chambre spacieuse de 14,61 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Plusieurs placards complètent cet agencement pratique.Un garage privatif de 13,82 m² complète le bien.Résidence principale ou pied-à-terre, cet appartement réunit des atouts recherchés : exposition sud-est, jardin, terrasse, piscine, concierge et garage.Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 202...
